US-Hausverkäufe haben, laut BBC, im Mai ein historisches Tief markiert. Nur 300.000 Häuser konnten an neue Eigentümer verkauft werden. Das sind 146.000 Häuser weniger, als noch im April dieses Jahres. Der Durchschnittspreis eines Hauses lag dabei bei rund 263.000USD. Das Übel der Finanzkrise ist noch lange nicht beseitigt. Wer in den letzten 2 Jahren einmal in einer grösseren Stadt in Amerika war, der sah bestimmt in den Randbezirken neue Wohngebiete, die wie Pilze aus den Boden schossen. Strassen und Versorgungsleitungen sind amerikanisch großzügig gebaut, aber es stehen kaum Häuser an diesen Strassen. Vor den wenigen die dort zu finden sind, stehen oft "Forclosure Schilder" der Banken. Die amerikanische Bauwirtschaft pfeift aus dem letzten Loch. Nur die gigantischen Stimmulationsprogramme der Regierung bringen ihnen noch lohnende Aufträge.
Zu den wenigen Kaufwilligen gesellt sich so etwas wie eine neue Sportart in den USA.Ich habe einige Freunde drüben und gleich 6 von denen haben sich entschlossen, ihre Hausschlüssel der Bank zu übergeben. Gleichzeitig stellten sie ihre Hyothekenzahlungen ein. Die Bank hat schließlich die Sicherheit für den Kredit jetzt in den Händen. Alle sechs mieten inzwischen teure Villen, in erstklassigen Wohngegenden, für wenig Geld. Viele Amerikaner sind aus ihren teuren Häusern ausgezogen, vermieten diese für relativ wenig Geld und mieten selbst billigere Häuser. Selbst Banken vermieten inzwischen leerstehende Häuser, um wenigstens ein paar Kröten in dem Dilemma zu machen. Die Arbeitslosigkeit lässt vielen nur diesen Ausweg aus der Misere.
Meine Freunde sitzen jetzt also in weit besseren Häusern, in besseren Gegenden und zahlen dafür weniger Miete, als sie vorher für ihre Häuser an Kreditraten aufbringen mussten. Dieses Spiel ist inzwischen weit verbreitet in den Staaten. Man schiebt den gierigen Bankern regelrecht die Schlüssel überteuerter Häuser in den Rachen und kauft sich so aus seiner Hypothek. Das treiben die solange, bis die Hauspreise auf einem annehmbaren Level sind. Viele dieser Hypotheken wurden mit höheren Zinssätzen abgeschlossen. Wer den richtigen Zeitraum erwischt, der kann sich so ein Haus weit unter Baupreis zu sehr günstigen Zinsen und evtl. sogar Bezuschussung durch die Regierung sichern.
Es überrascht mich immer wieder, wie geschäftstüchtig die Amis sind. Auf solche Ideen würde bei uns hier keiner kommen. Vielleicht auch, weil wir in einer, relativ zu den USA, komfortablen Sozialhängematte leben.
Go Deutschland Go!
